• O meste
• Občania
• Podnikatelia
• Turisti

Daň z nehnuteľností

Miestne príslušným správcom dane z nehnuteľností je mesto, v územnom obvode ktorého sa nehnuteľnosť nachádza. To znamená, že Mesto Nová Baňa je príslušným správcom dane pre všetky nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území mesta Nová Baňa.  

Oznamovacia povinnosť - fyzická alebo právnická osoba je povinná oznámiť správcovi dane do 30 dní všetky  zmeny, ktoré majú vplyv na výšku dane (nadobudnutie nehnuteľností, vydanie stavebného alebo kolaudačného povolenia, zmena účelu využitia stavby, zmena druhu pozemku, zmena výmery, zánik vlastníctva a pod.) Pri vzniku alebo zániku  daň. povinnosti má oznamovaciu povinnosť ten, kto nehnuteľnosť predal alebo daroval, ale aj ten kto nehnuteľnosť nadobudol, teda k jednej právnej skutočnosti sa viaže oznamovacia povinnosť minimálne dvoch osôb. Oznámenie zmeny sa podáva písomne.

Kto podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľností:

• daňovník, ktorý v predchádzajúcom zdaňovacom období nadobudol do vlastníctva nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území mesta Nová Baňa,
• daňovník, u ktorého došlo oproti predchádzajúcemu roku k zmene vo vlastníctve nehnuteľností (kúpa, predaj, darovanie, dedičstvo, zmena účelu využitia, vydanie staveb. povolenia, kolaudácia a pod.).
• Daňovníci, u ktorých zmeny nenastali, daňové priznanie  nepodávajú  a daň im bude vyrubená platobným výmerom.

Ako sa podáva daňové priznanie:

• daňové priznanie sa podáva podľa stavu v katastri nehnuteľností k 1. januáru zdaňovacieho obdobia
• podáva sa na  predpísaných tlačivách, ktoré si daňovník môže prevziať na Mestskom úrade, alebo stiahnuť tu.

Kedy a kde sa podáva daňové priznanie:

• daňové priznanie sa podáva v lehote do 31.januára zdaňovacieho obdobia
• vyplnené daňové priznanie treba doručiť na Mestský úrad, klientské centrum, Námestie Slobody 1, 968 01 Nová Baňa

Potrebujete:

• výpis z listu vlastníctva
• podľa okolností – kúpno-predajnú zmluvu, osvedčenie o dedičstve, darovaciu zmluvu alebo iný doklad o prevode vlastníctva nehnuteľnosti

Vyrubenie dane:

Podané daňové priznanie bude správcom dane skontrolované a bude vyrubená daň. Správca dane následne  doručí daňovníkovi platobný výmer, v ktorom bude mať uvedenú výšku dane a  postup úhrady dane.

Upozornenie:

Za nesplnenie niektorej z uvedených povinností alebo za ich splnenie po lehote určenej zákonom môže správca dane uložiť pokutu.

Legislatíva

• Zákon č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálny odpad a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov
• Zákon č. 563/2009 Z.z.. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
• VZN č. 12/2011 o dani z nehnuteľností

Kontakt

• Mestský úrad, Námestie Slobody č.1, Nová Baňa, Klientské centrum
• Mgr. Lucia Obrcianová, tel. 045/6782816, email: dane@novabana.sk